Смягчение требований к застройщикам в сфере долевого строительства

Рынок долевого строительства испытывает трудности из-за проблем с обеспечением гражданской ответственности застройщиков перед дольщиками

Смягчение требований к застройщикам в сфере долевого строительства С инициативой о расширении доступа небольших организаций-застройщиков к рынку долевого строительства выступило Архангельское областное Собрание депутатов. Разработчики законопроекта предлагают изменить требования к опыту застройщиков в сфере строительства многоквартирных домов. В частности, допускать к заключению договоров долевого строительства организации, которые участвовали в строительстве домов, площадь которых в два раза и более превышает площадь, планируемую к строительству.

Напомним, в настоящий момент застройщик должен иметь минимум трехлетний опыт строительства многоквартирных домов общей площадью не менее 10 000 квадратных метров в качестве застройщика, техзаказчика или генподрядчика. По мнению девелоперов, эта норма ограничит доступ на рынок новых компаний, укрепив тем самым позиции крупных и давно работающих строительных корпораций. По мнению экспертов, районные центры и небольшие города рискуют вовсе остаться без новостроек.

Эксперты прогнозируют: при таких нормах на рынке останется, в четыре с половиной раза меньше застройщиков, чем сейчас. Депутаты профильного комитета Госдумы с этим не согласны. По их мнению, изменения закона полностью обеспечат финансовую устойчивость и прозрачность застройщиков, контроль целевого использования средств участников долевого строительства, а главное – исключат из системы гарантирования заведомо несостоятельные или недобросовестные компании.

Предлагаем вам ознакомиться с информацией о центре "ЮРАКС":

Информацию о наших услугах для юридических лиц можно посмотреть на дополнительном сайте ЮРИСТ ДЛЯ БИЗНЕСА

Наши юристы полностью сохраняют конфиденциальность и действуют только в интересах своего клиента.

Цены на наши услуги разумны и фиксированы.

Бесплатно проанализируем Вашу ситуацию и предоставим варианты решения!